Ajukan Pinjaman Mandiri Agunan Sertifikat Rumah, Dapat 1 Miliar!

Pinjaman agunan sertifikat rumah
Sertifikat gadai rumah sebagai jaminan kredit Mandiri KPR Multiguna – pixabay.com

Hal mudah yang bisa kita lakukan saat kita sangat membutuhkan uang tunai dalam jumlah besar adalah dengan mengajukan pinjaman di bank dengan agunan sertifikat rumah. Menggadaikan sertifikat rumah bisa mendapatkan nilai pinjaman yang lebih besar dari jaminan lainnya, mengingat nilai rumah yang cukup tinggi, apalagi jika letak rumah tersebut strategis. Kita bisa menggunakan nilai pinjaman yang besar untuk berbagai keperluan. Mengenai bank mana yang menerima pinjaman sertifikat rumah dengan bunga rendah dan proses cepat, Bank Mandiri adalah solusinya. Kita bisa mengajukan pinjaman mandiri sebagai jaminan sertifikat rumah hingga 1 Milyar.

Bank Mandiri melalui produk pinjamannya yang bernama KPR Multiguna menawarkan pinjaman dengan nominal besar bagi calon debitur yang membutuhkan modal usaha atau pembiayaan konsumtif dengan agunan berupa sertifikat rumah, apartemen atau ruko/rukantor. Kredit Multiguna memiliki dua jenis layanan yang dapat Anda pilih sesuai kebutuhan, yaitu: KPR Multiguna Mengambil alih dan KPR Serba Guna Isi Ulang. Keduanya bisa menjadi pilihan nantinya jika Anda sudah mengajukan kredit ini.

Hipotek Serba Guna Mengambil alih adalah pengalihan layanan pinjaman sejenis dari bank lain. Jika berhasil, nantinya Anda bisa mendapatkan tambahan nilai pinjaman. Sedangkan KPR Serbaguna Isi Ulang merupakan tambahan nilai pinjaman dari layanan KPR Multiguna Mandiri yang telah berjalan. Jika suatu saat Anda masih membutuhkan dana, namun untuk mendapatkannya, Anda harus memenuhi kriteria debitur yang sehat untuk membayar cicilan.

Keunggulan KPR Multiguna Mandiri sebagai opsi pinjaman dengan agunan sertifikat tanah

Mengingat nilai agunan sertifikat rumah cukup tinggi, Mandiri berani mengucurkan dana minimal 50 juta hingga Rp. 1 miliar. Nilai pinjaman yang diberikan sebesar 70% dari nilai agunan sertifikat rumah yang dijaminkan. Mandiri juga memberikan keleluasaan bagi nasabahnya dalam proses pelunasan dengan memberikan jangka waktu yang panjang yaitu selama 10 tahun.

READ ALSO :   Cara Tukar Telkomsel Point ke Linkaja

Nilai pinjaman yang tinggi tidak berarti Bank Mandiri juga menetapkan suku bunga yang tinggi. Justru Mandiri tetap menggunakan suku bunga yang masih kompetitif. Suku bunga yang diterapkan pada kredit multi guna adalah 14,25% per tahun. Keuntungan yang terakhir adalah debitur mendapat perlindungan asuransi jiwa dan kebakaran. Jika dalam proses pelunasan debitur meninggal dunia, maka pinjaman tersebut akan ditanggung oleh asuransi. Sedangkan asuransi kebakaran adalah untuk melindungi aset/jaminan.

Ketentuan Agunan Sertifikat Rumah

Sebelum proses gadai sertifikat sebagai jaminan pinjaman di Bank Mandiri, sebaiknya Anda memahami ketentuan mengenai agunan yang boleh digunakan, antara lain:

  • Sertifikat rumah yang dijadikan agunan maksimal sebanyak dua unit. Seharusnya tidak lebih.
  • Nilai agunan sesuai ketentuan Bank Mandiri minimal Rp 50 juta. Jika kurang dari nilai ini, otomatis ditolak, kecuali jika Anda menggunakan dua unit dengan nilai lebih.
  • Rumah yang diagunkan adalah rumah yang ditempati atau disewakan. Bukan rumah kosong, tak terawat dan tua.
  • Memiliki surat keterangan mengenai harta atau rumah yang diagunkan seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
  • Rumah/aset memiliki lebar jalan di depan minimal tiga meter dan minimal 20 meter dari daerah tegangan tinggi.
  • Rumah tidak terkena banjir atau bencana alam lainnya, setidaknya dalam dua tahun terakhir.
  • Bukan rumah dengan tusuk sate. Sebab, menurut mitos rumahan, tusuk sate memiliki energi negatif yang bisa mendatangkan kesialan.
Kriteria debitur yang dapat diterima di Mandiri Kredit Multiguna

Mandiri memberikan kemudahan, namun dengan catatan. Calon Debitur KPR sebagai jaminan sertifikat rumah dengan kriteria sebagai berikut:

  • Warga Negara Indonesia, WNI
  • Calon debitur berusia antara 21 sampai dengan 55 tahun (karyawan) dan maksimal 60 tahun (wiraswasta/profesional) pada saat pelunasan berakhir.
  • Memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap minimal 4 juta per bulan
  • Calon debitur (pegawai) harus telah menjalani masa kerja minimal 1 tahun dan 2 tahun bagi profesional/wiraswasta.
READ ALSO :   Cara Tukar Bonstri 3 Poin dengan Pulsa dan Kuota Internet
Dokumen yang diperlukan pada saat penyerahan

Kelengkapan dokumen yang diperlukan untuk verifikasi persetujuan pengajuan pinjaman, antara lain:

  • Formulir lamaran diisi dengan lengkap dan benar,
  • Fotokopi KTP debitur dan suami/istri (bila sudah menikah/memiliki pasangan).
  • Surat Nikah / Sunny (bagi yang sudah menikah / bercerai).
  • Kartu Keluarga (Kartu Keluarga Wajib terbaru).
  • Tabungan Mandiri selama tiga bulan terakhir.
  • NPWP Pribadi.
  • Slip gaji/Surat Keterangan penghasilan terakhir untuk wiraswasta dan surat keterangan jabatan untuk karyawan
  • Laporan keuangan akhir
  • Akta Pendirian Perusahaan dan izin usaha lainnya
  • Copy dokumen kepemilikan agunan rumah: SHM/SHGB, IMB & PBB.

Sertifikat Rumah Jaminan Risiko Pinjaman Mandiri

Dalam proses pengajuan pinjaman mandiri sebagai jaminan sertifikat rumah, ada risiko yang perlu Anda pahami. Sebab, kebanyakan tidak memahaminya secara seksama. Risiko tersebut adalah biaya provisi, administrasi, premi asuransi (jiwa dan kerugian), biaya penilaian agunan, biaya notaris, dan biaya pengikatan agunan. Mengenai besaran biaya provisi sebesar 1% dari jumlah pinjaman dan biaya dipercepat sebesar 2%. Biaya lainnya, kami tidak dapat menyebutkan nominal atau persentasenya karena informasi tersebut terkait dengan privasi debitur dan pihak bank.

Resiko utamanya adalah agunan bisa hilang atau diambil oleh Bank Mandiri, jika nantinya tidak bisa melunasi cicilan sampai selesai. Hal ini bisa terjadi karena dalam perjanjian pinjaman awal Anda sudah menyepakati bahwa jaminan akan dicabut jika kredit macet. Jadi. Untuk menghindari kredit macet, mungkin Anda harus mempertimbangkan kemampuan finansial Anda saat melunasi. Tips mengenai hal ini juga kami berikan pada artikel 5 pertimbangan sebelum meminjam uang agar tidak menyesal dikemudian hari.

Setelah memahami syarat, ketentuan dan risiko pinjaman bank mandiri dengan agunan sertifikat rumah. Silahkan datang ke kantor cabang Bank Mandiri terdekat dengan berpenampilan rapi dan membawa semua persyaratan. Untuk informasi lebih lanjut, Anda dapat menghubungi pihak bank melalui call center di 14000 atau +62-21-5299 7777.

READ ALSO :   Daftar Perusahaan Manufaktur yang Tercatat di BEI

Tinggalkan komentar